За два месяца текущего года число сделок по покупке элитной загородной недвижимости в России возросло на 34 процента (по сравнению с аналогичным периодом 2016 года). Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на «Метриум Групп».
Как отмечают эксперты, в феврале рост оценивался в 41 процент относительно аналогичного периода прошлого года, поэтому они прогнозируют, что по итогам марта продажи окажутся на 20-30 процентов выше, чем год назад. Рост активности на рынке в «Метриум» связывают с активизацией отложенного спроса на фоне укрепления рубля и ранней климатической весной.
Однако, несмотря на возросшее число сделок, в среднем рост цен на элитную недвижимость пока не начался. Согласно расчетам «Метриум», за два месяца текущего года средняя стоимость элитного загородного жилья упала на 2,4 процента. Но такая отрицательная динамика отмечается далеко не на всех объектах. Цена на объекты с хорошим расположением возросла на 30 процентов: например, средняя стоимость сотки в окрестностях Москвы на Новорижском направлении, по данным «Метриум», выросла с 1 до 1,3 миллиона рублей.
Самые дорогие элитные объекты продаются на Рублево-Успенком шоссе, где средняя цена на первичном рынке составляет около 180 миллионов рублей за дом. Наибольшее число сделок приходится на объекты, расположенные вдоль Новорижского шоссе.
Напомним, ранее ЦЖР «Медиаликс 64» уже писал, что в этом году в России начал расти рынок часов люксовых швейцарских брендов.
