В первом квартале 2017 года средние цены за квадратный метр и за квартиру на вторичном рынке жилья в Саратове незначительно снизились. Об этом говорится в аналитическом исследовании, проведенном экспертами федерального портала «Мир квартир».
Специалисты провели анализ стоимости квартир и квадратного метра в 69 крупнейших городах страны с населением более 300 тысяч человек. По его итогам выяснилось, что в большинстве населенных пунктов сохраняется тренд на понижение стоимости жилья. Рост цен квадратного метра отмечен в 17 городах из 69, а в 53 городах «квадрат», напротив, стал дешевле. В то же время общая стоимость квартиры выросла в 28 городах, а снизилась - в 41.
Заметнее всего квадратный метр подорожал в Чите - на 4,4 процента (до 53 тысяч 387 рублей), Казани - на 3,1 процента (до 70 тысяч 435 рублей), Сочи - на 3 процента (до 87 тысяч 404 рублей).
Цены на квартиры больше всего выросли в Твери - на 4,9 процента (до 3 миллионов 59 тысяч рублей), Оренбурге - на 4,7 процента (до 2 миллионов 406 тысяч рублей), Новокузнецке - на 4,5 процента (до 1 миллиона 990 тысяч рублей), Курске - на 4,2 процента (до 2 миллионов 143 тысяч рублей).
Значительное снижение стоимости за квадратный метр «вторички» произошло в Ставрополе - на 5,5 процента (до 37 тысяч 32 рублей), Орле - на 5,4 процента (до 41 тысячи 318 рублей), в Пензе - на 4,9 процента (до 42 тысяч 575 рублей), Новосибирске - 4,8 процента (до 58 тысяч 866 рублей) и Кургане - на 4,7 процента (до 31 тысячи 120 рублей).
Падение стоимости бывших в употреблении квартир произошло в Самаре - на 6,8 процента (до 3 миллионов 309 тысяч рублей), в Пензе - на 6,2 процента (до 2 миллионов 78 тысяч рублей), в Новосибирске - на 5,9 процента (до 3 миллионов 119 тысяч рублей) и Ставрополе - на 5,8 процента (до 2 миллионов 149 тысяч рублей).
В Саратове квадратный метр жилья на «вторичке» подешевел на 3,1 процента (до 40 тысяч 804 рублей), а цены на квартиры упали в цене на 1,7 процента (до 2 миллионов 155 тысяч рублей).
«Такая динамика означает, что с рынка вымываются квартиры небольшого метража. При этом почти в половине городов (33 из 69) снизили свои значения оба показателя, что дает все основания говорить о дальнейшем тренде на понижение. Вряд ли стоит в текущей экономической ситуации рассчитывать на скорое оживление рынка», - прокомментировал рейтинг городов генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Напомним, на прошлой неделе «Мир квартир» опубликовал данные о ценах на первичном рынке жилья в России. В первом квартале 2017 года в Саратове квадратный метр в новостройках подешевел на 0,8 процента - до 32 тысяч 457 рублей, а стоимость самих квартир в среднем выросла на 2,5 процента - до 1 миллиона 892 тысяч рублей.
